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聚焦城市精细化管理 《珠海经济特区物业管理条例》明起实施

时间:2018-03-14 20:28:59来源:珠海电视台

        今天,市住规建局会同市人大法工委、市司法局、市普法办和市物业协会,开展以贯彻实施《珠海经济特区物业管理条例》为主题的普法宣传活动,向市民宣传新《条例》,并就关注的热点问题回答市民的咨询。

 
       《珠海经济特区物业管理条例》制定工作于2015年底启动,2017年11月22日经市九届人大常委会九次会议表决通过,将于明天起施行。据介绍,该条例是珠海市人大常委会有立法权以来,关注度最高、立法难度最大、调研论证最深入、常委会审议次数最多的法规项目。市住规建局会作为行业主管部门为条例的起草也做了大量工作。
 
       市住规建局局长 王朝晖:
 那么一开始我们的认识也是层层深入
 所以说花了大量的时间
 逐一进行梳理  按照问题导向
 梳理到现在大概总结了11个方面的亮点
 
       《条例》共有总则、物业管理区域、业主和业主组织、物业管理服务、物业的使用与维护、法律责任和附则等7章100条,又被称为“物管百条”。
 
       市住规建局局长 王朝晖:
 因此我们这次最大的一个改动就是
 希望规范物业企业这样的
 一个通过招投标来选聘
 那么我们通过在招投标条件和文件里
 设定了希望我们业主能够
 优先选择酬金制
 设想我任何一项支出
 我在年前就希望业主们
 或者业主大会业委会
 就把他商定
 我们用什么样的价格买什么样的服务
 甚至巨细到我买一个灯泡
 买什么牌子什么价格都是透明
 这样我们认为能够解决一些矛盾
 
       《珠海经济特区物业管理条例》填补了我市物业管理法规上的空白,为规范物业管理活动,维护业主、物业使用人、物业服务企业以及其他管理人的合法权益,提供了有力的法律支持和法治保障,对珠海推进共建共治共享的社会治理格局,更好地保障和改善民生水平具有重要意义。
 
       市住规建局局长 王朝晖:
 通过今天这个活动也是其中一环
 普法宣传尽可能的进社区
 让所有的业主都知道我们
 新的条例的一些好处
 要求尽可能的来使用它里面的
 正能量的引导性的
 保障他们权益那些内容和条款
 促使条例层层推进
 希望我们认为在近几年
 就应该有一个好的效果
 
       珠海台记者肖葆青报道。
 
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